A continuación, vemos algunas de las ventajas y desventajas más importantes del crowdfunding inmobiliario:
Como no tengo ningún activo inmobiliario ni espero tenerlo en el corto plazo es una forma interesante de tener exposición a este mercado tan interesante.
Continúo pensando que la inversión indexada es la mejor opción y que debería tener el mayor peso en una cartera, pero considero que el crowdlending es un complemento interesante con el que se puede obtener un excess de rentabilidad, tanto para una cartera propia como para un roboadvisor.
Peerberry es una plataforma fundada en Letonia en 2019, de mano de Aventus Team, que creo su propia plataforma de crowdlending para ofrecer sus préstamos.
Nota: Algunos de los enlaces presentes en este artículo son de afiliación, es decir, las plataformas me dan un incentivo en el caso de que te registres con mi enlace y, en algunos casos, a ti se te aplica una promoción especial.
El sector inmobiliario es uno de los que ofrece más rentabilidad. Solo hay que fijarse en los informes mensuales de idealista para ver la continua subida en los precios de las casas en España, especialmente pronunciada en las principales ciudades del país.
Ojo con los bizum para ayudar a pagar la hipoteca o el alquiler a partir de enero: cómo debes actuar
Solo te digo esto para que vayas con pies de plomo cuando leas recomendaciones sobre plataformas, tanto en este website como en otros sitios. Creo que la mayoría somos buena gente, pero por si acaso .
Usar plataformas diferentes para poder invertir en proyectos de sectores diferentes: por ejemplo financiación de empresas de biotecnología y préstamos personales
Mintos, Maclear e IUVO ocupan el podio de las mejores plataformas de crowdlending por sus altos niveles de rentabilidad y bajas comisiones
Ofrece una amplia gama de proyectos inmobiliarios, desde residenciales hasta comerciales, con la posibilidad de invertir en distintos tipos de propiedades.
Para saber el rendimiento viainvest puedes fiarte de lo que te dice Mintos o hacer el cálculo en excel con los intereses con la fileórmula “tir.no.for each” con los intereses recibidos y las aportaciones de funds, algo más laborioso. Deberás definir un umbral en el que decidirte tomar una decisión u otra.
El crowdfunding inmobiliario es sencillo y accesible. Aquí te explicamos cómo funciona paso a paso:
Mi plataforma favorita es: Mintos (usando este enlace podrás obtener un one% de todo lo que inviertas como added, a parte de la rentabilidad que tengas).